Leerstands- & Wohnungssanierung
Bezugsfertige Modernisierung aus einer Hand – einschließlich Rückbau, Ausbau, Oberflächen und technischer Gewerke.
Wohnungen · Gemeinschaftsflächen · Mieterausbau
Projekt anfragenGeneralbau für Bestand & Sanierung
Ein Ansprechpartner.Für Ihre Immobilie.
Perigon plant, koordiniert und realisiert Maßnahmen im Immobilienbestand – für Hausverwaltungen, Investoren und Eigentümer. Von der laufenden Instandhaltung bis zur komplexen Sanierung.
Niklas PasGründer & Geschäftsführer
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20+ Jahre Baupraxis
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Planung & Ausführung
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Ein Ansprechpartner
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Für professionelle Auftraggeber
Bestandspflege mit System
Maßnahmen, die nicht an Gewerkegrenzen enden.
Hausverwaltungen und Eigentümer brauchen keine weitere Schnittstelle. Sie brauchen jemanden, der Verantwortung übernimmt.
Perigon verbindet Planung, Kalkulation, Vergabe, Bauleitung und Ausführung. So werden aus einzelnen Reparaturen, Sanierungen und Modernisierungen klar geführte Maßnahmen mit einem festen Ansprechpartner.
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Leistungen
Vom Einzelauftrag bis zum Portfolio
Alles, was Immobilien im Bestand brauchen.
Balkon- & Fassadensanierung
Nachhaltige Instandsetzung exponierter Bauteile – geplant, koordiniert und mit klarer Schnittstellenverantwortung.
Beton · Beschichtung · Abdichtung · FassadeInstandhaltung & Reparatur
Schnelle, strukturierte Lösungen für wiederkehrende Maßnahmen im Verwaltungsalltag und im laufenden Gebäudebetrieb.
Schäden · Reparaturen · laufende MaßnahmenAbdichtung & Tiefgarage
Technisch fundierte Konzepte für beanspruchte Bauwerke – von der Schadensanalyse bis zur vollständigen Ausführung.
Tiefgaragen · Dächer · erdberührte BauteileModernisierung & Energie
Wirtschaftliche Aufwertung von Bestandsimmobilien mit Blick auf Nutzung, Energieeffizienz und langfristigen Werterhalt.
Gebäudehülle · Haustechnik · energetische MaßnahmenInnenausbau & Gewerke
Komplette Koordination aller Ausbauleistungen mit einem abgestimmten Ablauf und einem verantwortlichen Projektleiter.
Trockenbau · Estrich · Fliesen · TGA · Oberflächen03
Persönlich geführt
Bauen verbindet Menschen
Bauen ist Vertrauenssache.
Meine Projekterfahrung reicht von überschaubaren Einzelmaßnahmen für Eigentümer und Hausverwaltungen bis zu komplexen Generalbauprojekten. Dabei erhält jedes Vorhaben die gleiche persönliche Aufmerksamkeit – unabhängig von seiner Größenordnung.
Meine Stärke liegt darin, Eigentümer, Investoren, Nutzer, Planer und ausführende Unternehmen zusammenzubringen. Ich treffe Entscheidungen schnell und pragmatisch, halte Zusagen ein und sorge mit klarer Kommunikation dafür, dass aus unterschiedlichen Interessen ein gemeinsames Projektziel wird.
„Ein Projekt ist für mich dann erfolgreich, wenn das Ergebnis stimmt und alle Beteiligten auch beim nächsten Vorhaben wieder gemeinsam am Tisch sitzen möchten.“Projekt persönlich besprechen
Fünfstellig bis 14 Mio. €
Erfahrung in unterschiedlichen Projektgrößen
GeneralbauBestandssanierungBetoninstandhaltungWohnungsmodernisierungProjektsteuerung
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Ausgewähltes Projekt
Dachgeschoss-Maisonette · Duisburg
Vom kleinteiligen Bestand zum offenen Maisonette-Loft.
Komplettumbau im Bestand
Dachgeschoss-Maisonette
Umfassender Umbau einer Dachgeschoss-Maisonette mit vollständiger Entkernung, Neuordnung der Räume, Koordination der Tragwerksplanung, statisch ausgeführtem Stahlbau, neuer Treppen- und Galerieverbindung sowie Neubau eines Stahlbalkons. Hierfür wurden bestehende Fensteröffnungen zu Türzugängen umgebaut.
- Leistungsbild
- Entkernung, Neuordnung und Innenausbau
- Tragwerk
- Stahlbau, neue Öffnungen und Galerie
- Außenraum
- Neue Türzugänge und Neubau Stahlbalkon
01
Ausgangslage
Kleinteilige Räume und ein ungenutztes Dachgeschoss.
Die bestehende Maisonette war räumlich stark getrennt. Bad, Wohnbereiche und Dachraum entsprachen weder der gewünschten Nutzung noch dem Potenzial des Bestands.
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Ausführung
Entkernung, Tragwerk und Ausbau aus einem Ablauf.
Nach dem vollständigen Rückbau wurden Grundriss und Ebenen neu organisiert. Die Tragwerksplanung, Stahlkonstruktionen, neue Öffnungen und der anschließende Innenausbau wurden gewerkeübergreifend koordiniert.
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Ergebnis
Offen, klar und bis ins Detail neu gedacht.
Entstanden ist ein heller, zusammenhängender Wohnraum über zwei Ebenen – mit neuer Galerie, neuem Bad und einem vollständig neu errichteten Stahlbalkon.
05
Der Perigon-Vorteil
Generalbau mit Verantwortung
Viele Gewerke. Eine Verantwortung.
Sie definieren das Ziel – wir übernehmen die technische und organisatorische Umsetzung. Keine Koordination zwischen Einzelunternehmen, keine ungeklärten Schnittstellen und kein Zuständigkeits-Pingpong.
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Zentrale Projektleitung
Ein fester Ansprechpartner bündelt Kommunikation und Entscheidungen.
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Transparente Kosten
Definierte Leistungen und nachvollziehbare Kalkulation statt Einzelangebote.
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Abgestimmte Abläufe
Gewerke werden technisch und terminlich übergreifend gesteuert.
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Gebündelte Gewährleistung
Perigon bleibt der verantwortliche Kontakt – auch nach der Abnahme.
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Zusammenarbeit
Strukturiert von Anfang an
Ein klarer Weg von der Meldung bis zur Übergabe.
Aufnehmen & verstehen
Wir erfassen Bestand, Ziel und Rahmenbedingungen – bei Bedarf direkt gemeinsam mit Verwaltung und Eigentümer.
Planen & kalkulieren
Leistungsumfang, Schnittstellen, Kosten und Terminrahmen werden klar definiert und nachvollziehbar aufbereitet.
Steuern & realisieren
Perigon koordiniert Nachunternehmer, Bauablauf, Qualität und Kommunikation als zentrale Projektleitung.
Abnehmen & begleiten
Dokumentierte Übergabe, gebündelte Gewährleistung und ein Ansprechpartner auch nach Abschluss der Maßnahme.
07
Standorte
Regional verankert
Rhein-Ruhr heute. Stuttgart in Vorbereitung.
Perigon betreut Bestandsimmobilien, Sanierungen und gewerkeübergreifende Maßnahmen im Rhein-Ruhr-Gebiet. Der Standort Stuttgart befindet sich im Aufbau.
Duisburg & Rhein-Ruhr
Persönliche Projektsteuerung für Duisburg, Düsseldorf, Essen, Krefeld und das westliche Ruhrgebiet.
Stuttgart & Südwest
Der Standort Stuttgart ist in Vorbereitung. Künftig betreuen wir von dort Projekte in Stuttgart und dem wirtschaftsstarken Umland.
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Kontakt
Direkt zur richtigen Lösung
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Ob Leerstand, wiederkehrende Instandhaltung oder komplexe Sanierung: Beschreiben Sie uns die Maßnahme – wir melden uns mit einer ersten technischen Einschätzung.